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住宅情報
ここ数年、外国人が住むことのできるマンション、サービスアパートメントが増えており、比較的多くの日本人の方々が住んでいる賃貸物件およびホテルに ついてご紹介します。
なお、会員企業である瀋陽日友不動産仲介会社が、日本語対応可能な不動産仲介会社として、 仲介 手数料無料で不動産仲介を行っており、日本のテレビが視聴で きる等、生活面のサービスを提供されています。
特に予算厳しい場合、個人マンション契約の安価対応も相談可能です。
http://www.syfudosan.com/
情報提供元： 瀋陽日友不動産 138-0421-0201 庞（パン）
住所：瀋陽市和平区南京北街272号 北約客置地広場47Ｆ
一般的な契約形態の種類について
■サービスアパートメント
中国語では「酒店式服務公寓」と言われ、ホテルと同じようなサービスが受けられる住宅を指しま す。主なサービスの内容は、リネン交換、クリーニング、ハウスキーピング、朝食サービスなど。フィットネスジム、スパ施設などの附帯施設も利用できる。 設備故障時の24時間対応、公共金支払い代行等、便利で安心なサービスを受けられるのが特徴です。
このような物件はもともと外国人を対象としている為、通常フロントの係員は英語を話すことができ、特に日本人の入居率が高い物件については日本語スタッフ も置いています。テレビ番組はNHKプレミアム、BS-1，2，CNN、BBC等衛星放送が受信できます。また物件によっては日本のテレビ番組をインター ネットテレビ形式で見ることができるサービスも多々ございます。
普通の賃貸マンション契約は通常6カ月～1年以上というような長期契約が多いですが、長期滞在の場合はサービスアパートメントがおすすめです。
＜サービスアパートメントのメリット＞
1. 安全、広い
リビングルームが付いた部屋は、寝室と食スペースを分けることによって広々とした空間が得られる。また盗難の不安や設備故障時の心配がない。
2. 少量の荷物でOK
ランドリー付きなので、かさばる洋服も最小限でよい。
3. 2、3カ月の滞在も、その日から海外生活がスタート
生活に必要な家具・家電がそろっているので、長期滞在でも、生活用具をイチから準備する煩わしさがない。
4. 自炊ができる
旅先では、とかく食費がかさむもの。出張で外食が続くと、財布ばかりか胃袋までが疲れる。長期滞在では、自炊による合理的かつ健康的な生活を送ること が望ましい。
■ホテル（長期滞在プラン）
瀋陽の各高級ホテルでは、長期滞在でお得に泊まれるプランがあります。また、長期滞在できる安 価なビジネスホテルもあります。
宿泊期間が長くなればなるほど交渉次第で安くなりますが、ホテルの営業に打診のうえ価格交渉が可能です。
＜ホテル（長期滞在プラン）のメリット＞
1. 敷金・礼金が不要。契約の手続きが簡単です。
2. 常駐のコンシェルジェが対応してくれる安心感あり。
3. 家具や日用品が不要、気軽に長期滞在が可能です。
4. トランクルームがあるホテルもあり、禁煙・喫煙の分煙に配慮あり。