HANDBOOK

＜入居までの流れ＞

■見学、条件見積もり依頼

物件ごとに希望内容（予算、家族構成、希望サービスなど）を可能な限り詳しく説明し、見学および条件見積もり依頼を実施する。 家族連れの場合、幼稚園、学校、スーパー、病院の見学も業者に見学依頼行うと良い。

■物件の選定

見学した物件の中から、物件を決める。 物件見学の他、家具の選定（家具が無い場合）も行う。

■条件の交渉と見積書提出

希望サービスをお聞きし、業者・オーナーと交渉する。 交渉後、見積書を入手のうえ会社と相談開始。

■．確認用契約書（ドラフト）の発行

交渉の結果がOKであれば、確認用契約書（ドラフト）を発行してもらう。会社で内容を確認していただき、訂正が必要な場合は業者・オーナーと交渉した上で訂正する。 ※その際に、正式発票（日本で言う領収証）が発行できるか確認しておく方がよい。

■本契約書の発行、会社サイン捺印

確認用契約書（ドラフト）に問題がなければ、本契約書を発行し、会社サイン捺印する。

■家賃及び保証金の支払い

契約書にサイン後、家賃（一般的に3ヶ月分/半年分）＋保証金（一般的に1ヶ月分の家賃相同額）を支払う。基本的に人民元契約になっている。 ※場合により、先に手付金（保証金）納付のうえ、後日に家賃支払いするケースもあり。

■入居、引越し

入居、引越し。入居の際には、家具のチェックや書類上の手続きがあるため、最後まで同行する。

■公安局へ入境査証手続き実施

正式入国後２４時間以内に、会社と相談の上、公安局への入境査証手続き実施。（暫定的にホテル入居の場合でも手続き必要です。） ※本手続きは、当地居留許可取得に必要な手続きであり、長期間放置すると不法滞在で罰金・強制退去の対象となるので注意が必要。